兩寺渡南村、過唐村改造項目 5天內(nèi)簽約率達93%

天蝎

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　　近年來，秦都區(qū)舊城改造辦先后實施完成了北安村、七里鋪村、肖家堡村、沈家小區(qū)等25個舊城改造項目，今年9月中旬又相繼啟動了蘇家堡、西陽村、過唐村、兩寺渡南村等9個項目。這些改造項目的背后，是咸陽城市化發(fā)展的縮影。而兩寺渡南村、過唐村城市改造項目，就是一個正在進行中的改造標本。
　　
　　拆遷速度
　　5天簽約93%
　　
　　截至今日零時，由秦都區(qū)舊城改造辦負責(zé)拆遷重點項目之一的兩寺渡南村、過唐村城市改造項目共簽約706戶，占總戶數(shù)的93%。
　　
　　從10月26日起，秦都區(qū)舊城改造辦就安排兩寺渡南村、過唐村城市化改造項目指揮部對這一項目開始進入簽約交房階段，簽約當(dāng)日就有二三十戶村民交房。在預(yù)計的5天時間內(nèi)可基本完成簽約交房任務(wù)。
　　
　　據(jù)了解，渭濱鎮(zhèn)街道辦事處過唐村、兩寺渡南村城市化改造項目是今年秦都區(qū)委、區(qū)政府重點村改造項目，也是市委、市政府城市化改造重點項目之一。該項目西鄰景觀路城西快速干道，北鄰城市綜合體項目，東鄰西環(huán)路、南鄰兩寺渡公園項目。
　　
　　該項目總占地838畝，分為占地198畝的過唐村、兩寺渡南村村民安置小區(qū)項目和占地640畝的城市化改造項目。
　　
　　城市化改造項目總投資約60億元，全部為高層商品房。村民安置小區(qū)項目共投資10億元，建設(shè)村民安置樓25棟43萬平方米，共安置村民約3000人。
　　
　　村民安置小區(qū)項目以國際化住宅區(qū)為前瞻，以建設(shè)人文型、生態(tài)型居住小區(qū)為目標，43萬平方米建筑面積的小區(qū)具有不同凡響的人居氣勢，街區(qū)型商業(yè)、中心花園、幼兒園、地下車庫等配套設(shè)施，全方位地滿足社區(qū)居民便捷舒適的生活。安置小區(qū)布局合理、功能齊全、交通便捷、綠意盎然，是具有文化內(nèi)涵的高端特色小區(qū)，是咸陽西區(qū)最佳宜居地。
　　
　　此項目一旦完成后，將極大地改善過唐村、兩寺渡南村群眾的生活環(huán)境，帶動周邊村進行城市化改造，進一步拓寬咸陽城區(qū)空間，將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟和社會效益，并將成為咸陽西郊的一道亮麗的風(fēng)景，為提升咸陽城市品位做出巨大的貢獻。
　　
　　拆遷原則
　　決不讓村民吃虧
　　
　　在兩寺渡南村、過唐村改造項目的實施中，秦都區(qū)舊城改造辦以落實科學(xué)發(fā)展觀和全面建設(shè)和諧社會為指導(dǎo)，從改變兩寺渡南村、過唐村城市面貌和整體形象出發(fā)，按照“以人為本、和諧征遷”的原則，妥善處理好群眾的征遷安置事宜，加快兩寺渡南村及過唐村城市化進程。
　　
　　為了保證拆遷安置工作能按時完成，秦都區(qū)委、區(qū)政府要求兩寺渡南村、過唐村城市化改造項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室高度重視、明確職責(zé)、完善機制，制定具體的工作推進計劃。要形成指揮有序、政令暢通、責(zé)任落實的工作格局，確保征遷補償安置工作強力推進、穩(wěn)步實施，按期完成兩寺渡南村、過唐村城市化改造項目內(nèi)群眾房屋拆除及安置等工作。
　　
　　兩寺渡南村、過唐村城市化改造項目指揮部辦公室要求工作組深入村民家里主動宣講各項拆遷政策，制定獎勵措施鼓勵村民早簽約選好房，勸說村民盡量不搶建、不加蓋，盡可能減少資源浪費。
　　
　　“我們拆遷追求的是和諧拆遷，絕不會讓老實人吃虧，絕不讓投機取巧者得利?！鼻囟紖^(qū)舊城改造辦主任劉軍孝說，“拆遷一定要讓群眾利益最大化，讓老百姓心里真正高興、滿意。”
　　
　　兩寺渡南村、過唐村城市化改造項目指揮部在該項目啟動之初就向村民發(fā)放了致拆遷戶的一封信，挨家挨戶告知有關(guān)拆遷的獎勵政策；拆遷工作人員不斷深入村組，了解村民對于拆遷的真正需求以及拆遷戶面臨的困難，針對這些問題，拆遷小組一一想辦法幫助解決。
　　
　　拆遷動員
　　解決村民最關(guān)心問題
　　
　　據(jù)了解，在拆遷之初，為了多增加補償，兩寺渡南村、過唐村兩村的村民不斷地加蓋自家房屋，一些村民甚至在空閑地搶蓋民房。
　　
　　劉軍孝說，在拆遷中，村民最關(guān)心的就是如何補償、如何解決他們吃喝拉撒的問題。針對這些村民最關(guān)注的話題，秦都區(qū)舊城改造辦完善并明確了拆遷戶們最關(guān)心的拆遷補償方案?！白龅秸嬲尷习傩諏Σ疬w工作滿意。”
　　
　　據(jù)悉，對兩寺渡南村、過唐村兩村的村民房屋征遷補償方案，是按咸陽市人民政府關(guān)于城市規(guī)劃控制區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償文件規(guī)定并結(jié)合該區(qū)域?qū)嶋H情況制定并執(zhí)行的。
　　
　　為了保證在拆遷過程中村民的正常生活，秦都區(qū)舊城改造辦還專門制定了住房安置政策。
　　
　　住房建設(shè)過渡期拆遷戶們可領(lǐng)取臨時安置過渡費，臨時安置過渡費自被征遷人騰空房屋交征遷人之日起計算，此外還有搬家補償費等。
　　
　　秦都區(qū)舊城改造
　　已實施完成25個項目
　　
　　近年來，在咸陽市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在咸陽市舊城辦的指導(dǎo)下，秦都區(qū)圍繞市委、市政府“一年打基礎(chǔ)，三年見成效，五年大變樣”的總體目標要求，堅持“以民為本，和諧拆遷”的原則，按照“挖掘區(qū)域潛力、為經(jīng)濟發(fā)展擴寬空間的指導(dǎo)思想和拆、建同步”的工作思路，全力推動舊城改造工作進程，取得了顯著的成效，使城區(qū)面貌大為改觀，城市經(jīng)濟長足發(fā)展。
　　
　　秦都區(qū)舊城改造辦先后實施完成了北安村、七里鋪村、肖家堡村、沈家小區(qū)等25個舊城改造項目。
　　
　　這些項目動遷群眾約19000戶（其中外來人口10000余戶），拆除建筑物面積約260萬平方米，置換建設(shè)用地約2300畝。其中西陽村一組、沈家小區(qū)一期等23個項目已開工建設(shè)，共開工高層住宅樓121棟，累計完成建筑物面積約280萬平方米，完成投資額約58億。
　　
　　沈家南村、河頭堡村、西陽村一組3個項目約2300戶群眾已領(lǐng)到新房鑰匙，順利返遷。較晚啟動的陳楊寨村區(qū)域改造、珠泉路區(qū)域改造項目也已完成98%的拆遷任務(wù)。
　　
　　今年9月中旬秦都區(qū)又相繼啟動了蘇家堡、西陽村、過唐村、兩寺渡南村等9個項目。涉及群眾2000余戶，土地約1900畝。
　　
　　目前，各項目進展順利，蘇家堡村區(qū)域改造、原秦塬紡紗廠區(qū)域改造和牛家村一、二組3個項目已基本完成房屋評估、簽約工作，群眾正在陸續(xù)交房、拆除，預(yù)計11月底全面完成征遷任務(wù)。
　　
　　兩寺渡南村城市化改造項目、過唐村城市化改造項目正在與被征收群眾簽訂征遷補償安置協(xié)議，截至今日凌晨簽約率達93℅。
　　
　　西陽村區(qū)域改造項目已完成丈量評估工作。
　　
　　本報記者嚴淑萍/文劉強/圖
　　
　　特別感謝秦都區(qū)舊城改造辦公室王翊、渭濱鎮(zhèn)街道辦事處王艷紅提供資料

西北狐

簽約現(xiàn)場啊，人是個多

逍遙龍

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