快看丨咸陽市渭河南岸最新發(fā)展規(guī)劃出爐，絕對大手筆！

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咸陽又有大動作

渭河南岸發(fā)展規(guī)劃方案新鮮出爐

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  前方高能，不可眨眼！

為進一步完善咸陽市中心城區(qū)規(guī)劃體系，為城市發(fā)展和建設提供科學指導和依據(jù)，近日，咸陽市住建局完成了《咸陽市渭河南岸生活服務區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（草案）。

規(guī)劃范圍

東至隴海鐵路橋及灃河，南至西咸快速干道，北接渭河（主城區(qū)南界），規(guī)劃范圍約12.62平方公里。

1規(guī)劃目標

強化一河兩岸都市會客廳形象，調(diào)整、深化、完善城市整體布局結(jié)構(gòu)與形態(tài)，突出商務及居住職能，建設公共設施完善，人居環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境良好，地域特色鮮明的渭河南區(qū)。

2發(fā)展定位

一河兩岸都市會客廳的重要組成部分，集金融、商務、宜居為一體的活力城。

3人口規(guī)模

渭河南區(qū)規(guī)劃人口約16.0萬人

4用地規(guī)模

本次規(guī)劃總用地面積約12.62平方公里，其中城市建設用地約9.99平方公里，非建設用地2.63平方公里。

空間結(jié)構(gòu)

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“一心引領、綠廊圍合、三軸縱貫、多區(qū)合力”

一心：圍繞城市標志性建筑形成的商業(yè)金融中心；

綠廊：指渭河生態(tài)景觀廊道、灃河生態(tài)景觀廊道、西咸快速干道生態(tài)景觀廊道；

三軸：指沿秦都橋-釣魚臺路、咸陽橋-秦皇南路、古渡廊橋-白馬河路形成的三條城市發(fā)展軸；

多區(qū)：指創(chuàng)智活力區(qū)、綜合商務區(qū)和生態(tài)宜居區(qū)。

規(guī)劃用地匯總表

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公共設施規(guī)劃

①教育設施：新增一處12年學校，新增17所幼兒園

規(guī)劃范圍內(nèi)學校有陜西中醫(yī)藥大學，秦都職教中心，彩虹中學分校、啟迪中學、英才學校、宇宏健康花城小學、錦湖小學、秦陽小學、絲路花城小學、明德小學、在建的林凱城小學以及各居住小區(qū)配建的幼兒園等，規(guī)劃對秦都職教中心、彩虹中學以及秦陽小學進行改造，其余中小學予以保留，并在安谷路西側(cè)增加一處 12 年學校（小學、初中、高中一貫制）。

規(guī)劃保留現(xiàn)狀9所幼兒園的基礎上，另外新增 17 所幼兒園。

②文化娛樂設施：設36處社區(qū)文化站

規(guī)劃文娛設施用地1處，位于同文路和光明路交叉口西北角。同時結(jié)合新建小區(qū)的社區(qū)服務中心設 36 處社區(qū)文化站。

③體育設施：每個小區(qū)設體育場活動場地

規(guī)劃區(qū)內(nèi)每個居住小區(qū)和獨立組團均設體育活動場地，結(jié)合小區(qū)綠地安排設置。

④醫(yī)療衛(wèi)生設施：新建13處社區(qū)衛(wèi)生服務中心

規(guī)劃保留現(xiàn)狀朝陽醫(yī)院、疾控中心和婦幼保健院。規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建 13 處社區(qū)衛(wèi)生服務中心，均位于居住區(qū)內(nèi)，為居民提供醫(yī)療服務，社區(qū)衛(wèi)生服務。

⑤商業(yè)服務設施：陳陽寨建材市場拆除改建，打造生活服務區(qū)CBD

規(guī)劃 2 處社區(qū)商業(yè)中心，一處位于李斯路和光明路交叉口西北角（怡水花園西側(cè)），建設高端酒店，業(yè)態(tài)以住宿、餐飲、高端購物、文化娛樂為主，形成整個區(qū)域的新地標；一處對現(xiàn)狀的陳陽寨建材市場進行拆除改建，結(jié)合地鐵建設，打造渭河南岸生活服務區(qū) CBD。

同時要求所有新建住宅小區(qū)結(jié)合沿街商業(yè)配建便利店。

⑥行政辦公用地：保留7處現(xiàn)狀，陳陽街道辦綜合陳陽寨CBD設置

規(guī)劃保留現(xiàn)狀的咸陽市道路運輸管理所、咸陽公路局、咸陽市計生委、咸陽市工商局、陳陽派出所、陳陽交警隊、陳陽寨人民法庭，原陳陽街辦結(jié)合陳陽寨 CBD設置。

同時要求所有新建住宅小區(qū)配建社區(qū)服務中心，每處建筑面積不小于 500 平方米。

⑦社會福利：規(guī)劃養(yǎng)老院一處

規(guī)劃養(yǎng)老院一處，位于陳陽交警隊南側(cè)。

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綠地布局

規(guī)劃設置綠地及廣場用地 100.33 公頃，其中公園綠地 55.8 公頃，包括 4 個鄰里公園，分別位于會展路和同德路交叉口西南角、堤頂路和同文路交叉口西南角、堤頂路和李斯路交叉口西南角；以及堤頂路和光明路交叉口東側(cè)；防護綠地40.93 公頃；4 處廣場用地共 3.6 公頃。

區(qū)域內(nèi)形成 2 條復合開發(fā)綠廊，分別為西咸快速干道防護綠帶（60 米左右）、渭河生態(tài)綠帶（500 米左右）；多條街旁綠地，分別沿西咸大道（15 米）、白馬河路（15 米）、秦皇南路（20米）、堤頂路（南側(cè) 10-60 米）布設。

景觀系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃形成“三帶、三軸、多核心”的景觀系統(tǒng)。

三帶：指渭河生態(tài)景觀帶、灃河生態(tài)景觀帶、西咸快速干道景觀帶；

三軸：

1，沿釣魚臺路與秦都橋，通過沿街建筑的高低錯落、進退有序，形成豐富的天際線和收放自如的開敞空間，打造舒適宜人的生活景觀軸；

2，沿秦皇南路與咸陽橋，通過沿街綠化帶開合有度的營建，搭配鄰里公園及城市建筑景觀形成的景觀軸；

3，沿白馬河路通過沿街海綿城市綠化設計的合理營造形成的綠化景觀軸。

多核心：指依托城市廣場與鄰里公園形成的多個景觀核心

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此版本為簡易版

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目前為規(guī)劃草案，廣泛征求社會各界、各部門及公眾意見。任何單位和個人均可在公示期內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢相關規(guī)劃內(nèi)容，并以書面或電子郵件形成反饋，對規(guī)劃提出意見或建議。

反饋意見的方式：

1、來信請寄至：咸陽市（秦都區(qū)）秦皇中路8號，咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局（建設用地規(guī)劃管理科收）；

2、電子郵件請發(fā)至：67335707@qq.com

3、聯(lián)系電話：029-33571131  029-332325726