好不容易買的房子 還沒做網(wǎng)簽就被抵押了置業(yè)顧問：房管局網(wǎng)不好

小魚

地處西安市橋梓口的房子，無論是周邊環(huán)境還是發(fā)展前景都是很吸引人的，正因為如此，今年3月16號，李女士在璀璨上上城樓盤認購了一套公寓，并交納了35萬多元的首付款，眼下整棟樓主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，也基本處于封頂狀態(tài)，而一件懸而未決的事情，讓李女士距離自己的新房越來越遠。

李女士購房后，售樓人員稱一個月后就可以網(wǎng)簽，而4月16日，李女士發(fā)微信詢問售樓人員，可對方稱當時房管局的網(wǎng)絡不好，需要再等等。

出于信任，李女士決定等一等，可5月16日，售樓人員還是推脫說房管局網(wǎng)絡有問題。一直到6月，在李女士的一再追問下，售樓人人員才說出實情，房地產(chǎn)公司把21間房子抵押出去了……

李女士的房屋認購協(xié)議中寫著，李女士購買的小公寓43平米，總價58萬多元，她已支付了60%的首付，35萬多元，剩余房款分兩次結(jié)清，明年6月底交房，這購房協(xié)議還沒捂熱，新房也不見蹤影就突然沒了，李女士雖無奈也只能接受，于是提出退款。

隨后，工作人員給李女士出具了退款說明，說今年7月30號退款。可到7月底，李女士詢問了工作人員，對方卻說說公司沒錢。

房沒有，錢不退，誰也沒法接受，鬧市區(qū)里碩大的樓盤到底什么情況？

8月20日上午，《都市熱線》全媒體記者和李女士一起到西安市住建局，工作人員稱開發(fā)商現(xiàn)在仍然是被限制網(wǎng)簽，不允許銷售的狀態(tài)。

原因第一是大部分購房資金，預售資金沒有進監(jiān)管賬戶；第二是因為原來團購的一部分房屋，一直沒給大家網(wǎng)簽，他們限制（開發(fā)商）網(wǎng)簽就是不允許其銷售，而開發(fā)商3月份突擊銷售了一部分，當時李女士3月份購房的時候，開發(fā)商已經(jīng)被限制（網(wǎng)簽）了。

經(jīng)過巡查，璀璨上上城五證齊全，但開發(fā)商西安潤德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，因為違反誠實守信原則，侵害購房人利益，長期未給購房人辦理商品房買賣合同，多次引起群眾信訪，今年5月30號，西安市住建局給予記5分的處罰，責令其停止銷售，也是為了督促開發(fā)商，先盡快解決遺留問題，卻依然沒能阻擋該樓盤的銷售行為。

更讓李女士心寒的是，她認購的房子的確有問題。西安市住建局工作人員查詢后發(fā)現(xiàn)，李女士認購的房子確實被被法院查封了。

目前，西安市住建局工作人員表示能協(xié)調(diào)退款事宜。而距離住建局500米外，就是璀璨上上城售樓部，今天（8月20日）中午，這里大門敞開，售樓仍在進行。

在記者的暗訪中，璀璨上上城售樓部工作人員稱現(xiàn)在房源不多，想買房要先交錢簽訂購房協(xié)議，9月30日就能網(wǎng)簽。