好不容易買的房子 還沒(méi)做網(wǎng)簽就被抵押了置業(yè)顧問(wèn)：房管局網(wǎng)不好

小魚(yú)

地處西安市橋梓口的房子，無(wú)論是周邊環(huán)境還是發(fā)展前景都是很吸引人的，正因?yàn)槿绱?，今?月16號(hào)，李女士在璀璨上上城樓盤認(rèn)購(gòu)了一套公寓，并交納了35萬(wàn)多元的首付款，眼下整棟樓主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，也基本處于封頂狀態(tài)，而一件懸而未決的事情，讓李女士距離自己的新房越來(lái)越遠(yuǎn)。

李女士購(gòu)房后，售樓人員稱一個(gè)月后就可以網(wǎng)簽，而4月16日，李女士發(fā)微信詢問(wèn)售樓人員，可對(duì)方稱當(dāng)時(shí)房管局的網(wǎng)絡(luò)不好，需要再等等。

出于信任，李女士決定等一等，可5月16日，售樓人員還是推脫說(shuō)房管局網(wǎng)絡(luò)有問(wèn)題。一直到6月，在李女士的一再追問(wèn)下，售樓人人員才說(shuō)出實(shí)情，房地產(chǎn)公司把21間房子抵押出去了……

李女士的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議中寫(xiě)著，李女士購(gòu)買的小公寓43平米，總價(jià)58萬(wàn)多元，她已支付了60%的首付，35萬(wàn)多元，剩余房款分兩次結(jié)清，明年6月底交房，這購(gòu)房協(xié)議還沒(méi)捂熱，新房也不見(jiàn)蹤影就突然沒(méi)了，李女士雖無(wú)奈也只能接受，于是提出退款。

隨后，工作人員給李女士出具了退款說(shuō)明，說(shuō)今年7月30號(hào)退款?？傻?月底，李女士詢問(wèn)了工作人員，對(duì)方卻說(shuō)說(shuō)公司沒(méi)錢。

房沒(méi)有，錢不退，誰(shuí)也沒(méi)法接受，鬧市區(qū)里碩大的樓盤到底什么情況？

8月20日上午，《都市熱線》全媒體記者和李女士一起到西安市住建局，工作人員稱開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在仍然是被限制網(wǎng)簽，不允許銷售的狀態(tài)。

原因第一是大部分購(gòu)房資金，預(yù)售資金沒(méi)有進(jìn)監(jiān)管賬戶；第二是因?yàn)樵瓉?lái)團(tuán)購(gòu)的一部分房屋，一直沒(méi)給大家網(wǎng)簽，他們限制（開(kāi)發(fā)商）網(wǎng)簽就是不允許其銷售，而開(kāi)發(fā)商3月份突擊銷售了一部分，當(dāng)時(shí)李女士3月份購(gòu)房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)被限制（網(wǎng)簽）了。

經(jīng)過(guò)巡查，璀璨上上城五證齊全，但開(kāi)發(fā)商西安潤(rùn)德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，因?yàn)檫`反誠(chéng)實(shí)守信原則，侵害購(gòu)房人利益，長(zhǎng)期未給購(gòu)房人辦理商品房買賣合同，多次引起群眾信訪，今年5月30號(hào)，西安市住建局給予記5分的處罰，責(zé)令其停止銷售，也是為了督促開(kāi)發(fā)商，先盡快解決遺留問(wèn)題，卻依然沒(méi)能阻擋該樓盤的銷售行為。

更讓李女士心寒的是，她認(rèn)購(gòu)的房子的確有問(wèn)題。西安市住建局工作人員查詢后發(fā)現(xiàn)，李女士認(rèn)購(gòu)的房子確實(shí)被被法院查封了。

目前，西安市住建局工作人員表示能協(xié)調(diào)退款事宜。而距離住建局500米外，就是璀璨上上城售樓部，今天（8月20日）中午，這里大門敞開(kāi)，售樓仍在進(jìn)行。

在記者的暗訪中，璀璨上上城售樓部工作人員稱現(xiàn)在房源不多，想買房要先交錢簽訂購(gòu)房協(xié)議，9月30日就能網(wǎng)簽。