不交100%供暖費(fèi)就停水，業(yè)主質(zhì)疑灃渭綠洲小區(qū)物業(yè)太霸道

小魚

“我已經(jīng)按物業(yè)規(guī)定繳納了基本熱費(fèi)，并繳清了物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等，為何不交100%暖氣費(fèi)還要停水？”近日，家住咸陽市灃渭綠洲小區(qū)的王先生反映，小區(qū)物業(yè)對(duì)未繳全額采暖費(fèi)的住戶采取了斷水處理，業(yè)主意見很大。“我有權(quán)利不使用暖氣，物業(yè)為什么要和供水進(jìn)行捆綁銷售？”

王先生介紹，自己是在灃渭綠洲小區(qū)租的房子，小區(qū)物業(yè)在去年供暖時(shí)就告知業(yè)主，對(duì)未繳納采暖費(fèi)的住戶采取斷水處理。“去年我房子一直有人住，我就繳了全款。”但是今年，因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系，王先生不經(jīng)常住在小區(qū)，所以只按規(guī)定繳納了30％的基本熱費(fèi)。
記者在王先生提供的物業(yè)通知中看到：已入住未繳費(fèi)的業(yè)主，請(qǐng)盡快前來繳費(fèi)，截止15日下午仍未繳費(fèi)的，將進(jìn)行斷水處理。
11月16日晚，王先生家里開始停水，“太霸道了，是誰給了物業(yè)剝奪居民用水的權(quán)利？”
隨后，記者聯(lián)系到了灃渭綠洲小區(qū)金芙蓉物業(yè)管理有限公司。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，灃渭綠洲小區(qū)是咸陽市環(huán)保局定向開發(fā)單位，總共630戶，是自備鍋爐供暖。因2017年小區(qū)入住率不到30％，結(jié)果物業(yè)供暖虧損了50-60萬元。
“今年小區(qū)入駐約400戶，10月份開始物業(yè)連續(xù)出了3次通知，如果不交全部費(fèi)用就按空置房處理，給大家采取斷水處理，如果大家都不交全費(fèi)的話，物業(yè)就沒辦法供暖，我們也沒辦法?！?br /> 對(duì)此，秦都區(qū)住房服務(wù)中心的負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司無權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水，灃渭綠洲小區(qū)金芙蓉物業(yè)管理有限公司對(duì)業(yè)主采用停水的辦法來強(qiáng)迫業(yè)主繳納全部采暖費(fèi)的方法不符合相關(guān)規(guī)定。11月19日，秦都區(qū)住房服務(wù)中心已經(jīng)派相關(guān)人員與物業(yè)和業(yè)主進(jìn)行溝通，物業(yè)承諾隨后會(huì)給恢復(fù)供水。
11月21日，王先生告訴記者，早上開始，家中用水已經(jīng)恢復(fù)正常。來源：西部網(wǎng)，陜西頭條