咸陽(yáng)市榮華小區(qū)電表改造后每平米加收2毛錢(qián)公攤費(fèi) 到底合理不？

小魚(yú)

物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主之間本應(yīng)該是一種合作的關(guān)系，業(yè)主交一定的服務(wù)費(fèi)物業(yè)公司服務(wù)好業(yè)主，可是到底發(fā)生了什么事讓榮華小區(qū)的業(yè)主們對(duì)物業(yè)怨聲載道呢？
原來(lái)咸陽(yáng)市榮華小區(qū)自實(shí)施一戶一表改造工程以后，小區(qū)每一位住戶都有了自己的獨(dú)立電表并且直接由供電企業(yè)計(jì)費(fèi)。這本是一件好事，可是小區(qū)物業(yè)在改造電表后提出，業(yè)主要交納0.2元/平方米公攤電費(fèi)。業(yè)主們認(rèn)為物業(yè)的公攤電費(fèi)要的太高，是在為自己謀利。

帶你還原現(xiàn)場(chǎng)
業(yè)主甲：“ 主要問(wèn)題是供電局把電改了之后，小區(qū)就通知，要按照平方收公攤電費(fèi)，大家去物業(yè)找他們，他們的答復(fù)沒(méi)有依據(jù)，這是不合理的。公攤電費(fèi)就是路燈和樓道燈的電費(fèi)，不可能按平方算的。再一個(gè)，物業(yè)管理?xiàng)l例說(shuō)的也很清楚，服務(wù)費(fèi)里包括了公用設(shè)施的運(yùn)行管理和維護(hù)，現(xiàn)在還要收電費(fèi)就不合理了?！?/font>

業(yè)主乙：“我們希望可以把智能表?yè)Q了，以后該收多少錢(qián)就收多少錢(qián)?！?/font>
情況到底是不是業(yè)主反應(yīng)的這樣，我們跟隨業(yè)主一同前往小區(qū)物業(yè)辦了解情況，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，他們現(xiàn)在確實(shí)按照0.2元/平方米公攤電費(fèi)來(lái)收費(fèi)，而這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)小區(qū)公共電費(fèi)損耗來(lái)確定的。
記者：“咱們能耗變化的表，或者說(shuō)是變化幅度，有沒(méi)有給業(yè)主進(jìn)行公示？”
咸陽(yáng)天泰物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人徐昌利：“沒(méi)有。”
記者：“所以你們就自己根據(jù)這樣的能耗變化，制定了這個(gè)公攤電費(fèi)兩毛錢(qián)的這個(gè)規(guī)定？”
咸陽(yáng)天泰物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人徐昌利：“是?！?/font>
記者：“那9月1號(hào)出臺(tái)的那個(gè)物業(yè)新規(guī)你知道嗎？”
咸陽(yáng)天泰物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人徐昌利：“知道，我們這兒文件都有?！?/font>
既然知道原本 “物業(yè)費(fèi)+電梯費(fèi)+公攤費(fèi)+其他” 的收費(fèi)模式，變?yōu)椤耙粌r(jià)清”，只需繳納物業(yè)費(fèi)一項(xiàng)費(fèi)用，卻依舊未見(jiàn)執(zhí)行，相反公攤費(fèi)倒是不降反增。
業(yè)主甲：“我們也找過(guò)辦事處，社區(qū)也給他們通知了，社區(qū)提出來(lái)公攤電費(fèi)由供電局來(lái)核算，核算以后給大家公示，公示之后大家沒(méi)有意見(jiàn)再交。在這個(gè)之前，每平方兩毛錢(qián)的公攤電費(fèi)必須停止收，他現(xiàn)在還在繼續(xù)收。”
小區(qū)是業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司共同的家，只有每個(gè)人都積極維護(hù)這個(gè)家才能讓大家幸福又舒心，關(guān)于公攤電費(fèi)的收繳到底繳不繳、怎么繳，我們也希望相關(guān)部門(mén)能給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)；而物業(yè)服務(wù)公司在管理過(guò)程中也要做到透明公開(kāi)。

來(lái)源：二三里