咸陽(yáng)這里將改造老舊小區(qū)7個(gè)，涉及42棟樓！

小魚(yú)

今年，渭城區(qū)渭陽(yáng)街道

將實(shí)施改造老舊小區(qū)7個(gè)

總建筑面積16.78萬(wàn)平方米

涉及42棟樓，居民2044戶(hù)

總投資1840萬(wàn)元

形成“渭陽(yáng)樣本”

來(lái)一起看看吧

附：渭城區(qū)2021改造計(jì)劃

渭城區(qū)2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)主體改造一期項(xiàng)目，分為三個(gè)標(biāo)段進(jìn)行實(shí)施。

一標(biāo)段文匯路街道辦事處畢塬東路社區(qū)內(nèi)5個(gè)老舊小區(qū)。

二標(biāo)段渭陽(yáng)街道辦事處三普社區(qū)內(nèi)7個(gè)老舊小區(qū)。

三標(biāo)段中山街街道辦事處抗戰(zhàn)南路社區(qū)11個(gè)老舊小區(qū)和新興路街道辦事處人民東路社區(qū)5個(gè)老舊小區(qū)。

共涉及28個(gè)小區(qū)、99棟樓，改造戶(hù)數(shù)4658戶(hù)，計(jì)劃投資4738萬(wàn)元。

所謂“渭陽(yáng)樣本”

就是 好看、好住、好用、好管

此次改造，按照創(chuàng)新制定3個(gè)階段、11個(gè)步驟的老舊小區(qū)改造工作流程，探索城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的新模式,為全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，“渭陽(yáng)樣本”逐步形成。

改造重心:

一、摸底為先，爭(zhēng)取配合

重點(diǎn)對(duì)各改造小區(qū)戶(hù)數(shù)、樓棟數(shù)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建成時(shí)間、黨員人數(shù)、有無(wú)業(yè)委會(huì)、有無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、有無(wú)公共服務(wù)場(chǎng)所、房屋及基礎(chǔ)設(shè)施老舊破損程度、公共服務(wù)設(shè)施缺失情況、居民改造意愿等進(jìn)行摸底，并建立臺(tái)賬。

二、推動(dòng)自治、實(shí)現(xiàn)民選

視情況選任小區(qū)黨組織書(shū)記和黨員業(yè)主擔(dān)任業(yè)委會(huì)成員，制定自治規(guī)章，依法指導(dǎo)業(yè)委會(huì)選舉。在業(yè)委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，組建樓棟長(zhǎng)，每棟樓選聘熱心公益事業(yè)的老黨員、居民擔(dān)任樓棟長(zhǎng)，共同開(kāi)展日常服務(wù)，推動(dòng)業(yè)委會(huì)成為居民自治的“法定權(quán)利平臺(tái)”。

三、加強(qiáng)服務(wù)、便民為要

加強(qiáng)物業(yè)為要。對(duì)條件不成熟的小區(qū)，在社區(qū)黨支部的指導(dǎo)下，成立由小區(qū)黨組織成員、網(wǎng)格員、物業(yè)管理人員、樓棟長(zhǎng)等為主要成員的物業(yè)管理委員會(huì)，結(jié)合各改造小區(qū)實(shí)際情況，新聘或延用物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過(guò)合同條約規(guī)定，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行主體責(zé)任，融入基層社會(huì)治理體系，共同參與小區(qū)治理，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)成為高品質(zhì)的“日常服務(wù)平臺(tái)”。

同時(shí)優(yōu)化便民服務(wù)渠道，依托小區(qū)“黨群服務(wù)驛站”“紅色物業(yè)驛站”平臺(tái)，推出便民服務(wù)二維碼，梳理居民需求清單，集中開(kāi)展婦兒維權(quán)、技能培訓(xùn)、就業(yè)幫扶和心理咨詢(xún)等志愿服務(wù)，為居民群眾提供更優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。

四、結(jié)合實(shí)際、補(bǔ)齊短板

優(yōu)先補(bǔ)齊小區(qū)功能短板，拆違拆臨、三線(xiàn)三管改造（電力線(xiàn)、通信網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)，排水管、供水管、燃?xì)夤埽⒕G化亮化硬化改造、公共服務(wù)設(shè)施改造、樓棟改造（屋面修復(fù)、屋頂處理、樓道照明、墻面粉刷、單元門(mén)更換、地下室防水）及建筑物修繕等。實(shí)施完善改造。在?；镜幕A(chǔ)上，加裝樓宇對(duì)講、新增智慧安防、安裝智能車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)、新建非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)棚、新建新能源汽車(chē)充電樁、劃定停車(chē)場(chǎng)、改造供配電房（箱）、改造水泵房、建筑節(jié)能改造、加裝電梯、新增健身設(shè)施、新增無(wú)障礙設(shè)施等。

進(jìn)一步改善公共服務(wù)，按照“一室多用、便民利民”的原則，結(jié)合小區(qū)實(shí)際，新建黨群服務(wù)驛站、紅色物業(yè)驛站及垃圾分類(lèi)樂(lè)享亭、智能社區(qū)等。