咸陽多樓盤延遲交房、房產(chǎn)證辦證難！官方最新回復(fù)來了！

小魚

近日

多名網(wǎng)友在人民日報(bào)留言板留言

反映關(guān)于買房貸款、房產(chǎn)證辦理、延遲交房等問題

官方最新回復(fù)來了！

商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)公積金貸款

書記您好，之前在渭河南岸購置一套房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)咸陽市不支持組合貸（商業(yè)貸款+公積金貸款），但是在2021年12月10日咸陽市住房公積金管理中心發(fā)布《咸陽市住房公積金管理中心“公積金+商業(yè)”組合貸款實(shí)施意見》，得知消息后詢問了貸款銀行和公積金中心，被告知現(xiàn)在"咸陽市公積金管理中心"不支持"住房貸款商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款+商業(yè)貸款"的組合方式，請問這是為什么？當(dāng)時(shí)是迫不得已才選擇商貸，現(xiàn)在既然支持了組合貸(商業(yè)貸款+公積金貸款)的貸款形式，是否可以讓更多的人享受到公積金貸款的好處？謝謝領(lǐng)導(dǎo)

中共咸陽市委督查室
網(wǎng)友：
你好！你所反映的問題市公積金管理中心答復(fù)如下：“公積金+商業(yè)”組合貸款業(yè)務(wù)，是由符合貸款政策的職工在購買家庭首套或第二套改善型住房時(shí)同時(shí)向公積金中心和銀行提出貸款申請、由公積金中心和銀行共同受理、分別審批、同時(shí)發(fā)放的按揭貸款，貸款資金直接發(fā)放至售房人賬戶。你已辦理了商業(yè)住房貸款，購房資金已全額付清，已無法重新申請按揭貸款，也不符合組合貸款政策。

紫裕蘭庭交房

本人于2018年5月份在咸陽市紫裕蘭庭購買房子一套，承諾下半年辦按揭，19年交房，可到現(xiàn)在開發(fā)商以各種理由推拖交房，請領(lǐng)導(dǎo)能在百忙之中能幫幫我們。

咸陽市人民政府督查室：
你好！你反映的問題，市住建局答復(fù)如下：
紫裕蘭亭項(xiàng)目是由陜西裕塬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目1號樓、2號樓、4號樓、5號樓已交付，3號樓目前已建成但未交付。因該項(xiàng)目3號樓相關(guān)手續(xù)不全，無法申請《商品房預(yù)售許可證》，導(dǎo)致無法為購房人辦理購房手續(xù)、無法為購房人交房。

市住建局已于2020年3月26日將該項(xiàng)目3號樓無證銷售情況移交市城市管理執(zhí)法局處理。后續(xù)將繼續(xù)督促開發(fā)企業(yè)完善相關(guān)手續(xù)，盡早向購房人合法合規(guī)交房。

富怡花園房產(chǎn)證

尊敬的書記，您好，我2017年購買的富怡花園的房子，直到現(xiàn)在開發(fā)商還沒給我們辦理房產(chǎn)證，請政府幫忙督促，什么時(shí)候可以辦下來房產(chǎn)證，謝謝。

中共咸陽市委督查室：
你好！你反映的問題市自然資源局進(jìn)行了核查，因開發(fā)企業(yè)與施工方經(jīng)濟(jì)糾紛，施工方不配合辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致無法取得竣工驗(yàn)收備案表。目前，糾紛已協(xié)商解決，開發(fā)企業(yè)正在申請辦理竣工驗(yàn)收審批手續(xù)。

壹品蘭軒商品房交房無望

我是2021年3月份買的咸陽市秦都區(qū)文林路壹品蘭軒10號樓的房子，買的時(shí)候外墻都已經(jīng)處理好了，售樓部接待人員說是房子7月31日交房，結(jié)果還沒到時(shí)間，售樓部就發(fā)了個(gè)消息說是延期交房，說是10月31日交房，我又等到10月31日也沒有等到收房通知，次日就前去售樓部咨詢，那邊說是統(tǒng)一發(fā)消息了又要延期到12月31日交房，我問為什么沒有通知我們又要延期，他們查了一下發(fā)信息的記錄就一句忘了發(fā)了，現(xiàn)場就發(fā)生了爭吵，他們說這只是逾期交付又不是不交，我這沒爛尾就不錯(cuò)了。交涉未果，我就又回去等，結(jié)果最后就連個(gè)消息都沒有的，之后多次聯(lián)系未果，直到現(xiàn)在都沒有的交房的時(shí)間了，那邊回應(yīng)就一句話公司沒有通知！我感覺到交房無期，身心俱疲，為這事家庭矛盾不斷，請書記同志幫助詢問，為我們確定一個(gè)交房時(shí)間，謝謝！

中共咸陽市委督查室
網(wǎng)友：
你好！你反映的問題市住建局答復(fù)如下：因債務(wù)糾紛銷售資金監(jiān)管賬戶一直被查封，按揭款不能及時(shí)回款，致該項(xiàng)目剩余工程量停滯。該企業(yè)表示盡快解決資金問題，承諾于2022年8月底完工。

彩虹二路是否會(huì)打通到文興路

領(lǐng)導(dǎo)您好，咨詢下彩虹二路是否會(huì)打通到文興路，這段路具體什么時(shí)間開工建設(shè)？謝謝！

中共咸陽市委督查室：
你好！你反映的問題市自然資源局答復(fù)如下：
彩虹二路北延段南起珠泉路，經(jīng)文林西路、興業(yè)中路、文興路等東西向道路，北至成國渠路，因此，彩虹二路延伸段會(huì)和文興路接通。