咸陽市物業(yè)收費管理實施細(xì)則及收費政策落實有新消息！

小魚 · 發(fā)表于 2022-8-10 16:06:16

物業(yè)收費及服務(wù)管理

關(guān)系大家的日常生活

現(xiàn)實生活中一些物業(yè)存在亂收物業(yè)費及停車費

強(qiáng)制捆綁收費

只收費不服務(wù)或變相收費等多種問題

給老百姓生活帶來諸多困擾！

去年6月份

咸陽市發(fā)布了

《咸陽市物業(yè)收費管理實施細(xì)則》

據(jù)了解，目前新的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)還沒有實施！

近日

咸陽市發(fā)改委組織召開

《咸陽市物業(yè)收費管理實施細(xì)則》推進(jìn)工作座談會！

為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，有力推進(jìn)《咸陽市物業(yè)收費管理實施細(xì)則》及物業(yè)服務(wù)收費落實落地，2022年8月8日下午，市發(fā)改委會同市住建局、市市場監(jiān)管局組織召開了《咸陽市物業(yè)收費管理實施細(xì)則》推進(jìn)工作座談會。

會議主要就《細(xì)則》及收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行過程中存在問題，如何破解政策執(zhí)行難等問題進(jìn)行了深入探討，提出了一些可行的建議。秦都、渭城相關(guān)部門匯報了各自工作開展情況進(jìn)度及做法，主城區(qū)部分街辦代表對《細(xì)則》及收費政策在實施中政策操作性提出了具體建議和意見。

參會人員一致認(rèn)為在后續(xù)工作中：一是要繼續(xù)加大政策宣傳力度，提高群眾對政策知曉度與政策落實參與度，打牢工作群眾基礎(chǔ)；
二是進(jìn)一步完善政策解讀和政策落實措施，制定工作流程，打通政策落實“最后一公里”瓶頸；
三是要加強(qiáng)對基層（街辦、社區(qū)）業(yè)務(wù)指導(dǎo)和督導(dǎo)工作，確?！都?xì)則》及收費政策落實工作順利推進(jìn)；
四是各級、各部門建立工作會商制度，充分發(fā)揮職能作用，主動作為，形成合力，及時解決政策落實過程中難點、痛點問題，提高工作效率。

去年咸陽新的物業(yè)收費實施細(xì)則發(fā)布之后，大家普遍比較關(guān)注何時實施。

咸陽市主城區(qū)物業(yè)服務(wù)費政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)

備注：
1.物業(yè)服務(wù)收費等級標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)的《咸陽市普通商品房住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（咸住建發(fā)[2021]11號），按照質(zhì)價相符的原則制定，物業(yè)服務(wù)達(dá)不到三級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，收費按等外標(biāo)準(zhǔn)收取。
2.“高層”指有電梯的住宅，“多層”指無電梯的住宅。老舊小區(qū)改造后帶電梯的住宅物業(yè)服務(wù)費按照不高于高層等外收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3.物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)超過高層一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，可在高層一級物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，上浮不超過20%；物業(yè)企業(yè)執(zhí)行浮動收費標(biāo)準(zhǔn)前，應(yīng)向物業(yè)項目所在區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案，收費標(biāo)準(zhǔn)抄送同級發(fā)展改革部門和市場監(jiān)督管理部門后執(zhí)行。上浮僅限于高層一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，高層二級、三級、等外無上浮。

咸陽市主城區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)

機(jī)動車停放服務(wù)費政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)

備注：
1. 物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)室內(nèi)機(jī)動車停放場所類別按照設(shè)施配備和服務(wù)條件分為一、二類兩個類別，露天交通工具停放場所不分類別。
2、按次計費不分晝夜，連續(xù)停放每8小時為一次，超過第一個計次時間段后按第二次計費，依此類推。
3、上述收費標(biāo)準(zhǔn)為最高限價。4、機(jī)械停車位、摩托車和非機(jī)動車停車服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價，具體標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商約定。

@咸陽人

你們小區(qū)物業(yè)費、停車費標(biāo)準(zhǔn)多少

期待這次的

《咸陽市物業(yè)收費管理實施細(xì)則》推進(jìn)工作座談會

能讓咸陽市物業(yè)收費實施細(xì)則

及物業(yè)服務(wù)收費盡快落實執(zhí)行！

規(guī)范物業(yè)收費、為大家生活帶來便利！