政府出臺措施 遏制房價上漲

一家一房

        當物價不斷上漲，人們的心理就開始無法承受。如今房價也呈上升趨勢，百姓的生活又一次跌入“水深火熱”之中！中國國家統(tǒng)計局日前公布的房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市8月份環(huán)比下降的城市有16個，持平的有30個。與7月份相比，環(huán)比價格下降和持平的城市明顯增多。這也是2009年以來首次出現(xiàn)了過半城市房價環(huán)比止?jié)q。

     2010年以來，中國出臺了一系列房地產(chǎn)調控措施，遏制房價過快上漲，其中包括縮緊流動性、限購、提高借貸本錢、征收房產(chǎn)稅、增加保證房等多種調控手段。然而時過一年，房價堅持高位堅挺，直到近期局部鄉(xiāng)村才出現(xiàn)降價。
     土地制度及地方政府對土地財政的依賴以及臨時的房價上漲強化了牛市”心理預期。中國社會科學院金融所專家李嘉欣(微博)認為房地產(chǎn)調控的難點在于貨幣供應量增長太快。
     貨幣供應和供需矛盾是支持高房價的基礎之二，莫尼塔證券公司房地產(chǎn)分析師王沛告訴記者。中國的一系列調控政策正在逐漸顯現(xiàn)效果，預計九月份全國均價開始下跌，房地產(chǎn)投資也將減緩。
     中國人民銀行已經(jīng)上調了12次存款準備金率并加息5次，自去年初至今。以此來減少由于之前為保經(jīng)濟增長而超發(fā)貨幣造成的過剩的流動性。專家認為，限購和減少貨幣供應逐步發(fā)揮效應，房地產(chǎn)市場正在慢慢降溫。
     未來五年將開工建設3600萬套保障房。其中，政府更多寄予希望于今年年初提出的保證房供應大計來推動房地產(chǎn)市場走向健康。中國政府宣布。今明兩年各開工建設1000萬套，該計劃的目標是五年后保證房覆蓋全國20%城鎮(zhèn)居民家庭。
     今年前8個月，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部最新數(shù)據(jù)。全國除西藏以外保證安居工程開工率已達86%。國務院總理溫家寶19日主持召開國務院常務會議，要求繼續(xù)大力推進保證性安居工程特別是公租房建設，加快實現(xiàn)住有所居的目標。中央繼續(xù)增加資金補助，地方也要增加財政性資金投入。我們相信在政府的大力倡導下，我們的愿望一定可以實現(xiàn)：政府的目標，開發(fā)商的使命，老百姓的渴望 —— 一家一房！