咸陽城鎮(zhèn)居民20日之前可申請保障房

溪溪魚

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　　本報訊（記者 嚴(yán)淑萍）昨日，從咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局獲悉，為逐步解決咸陽市城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題，摸清保障對象底數(shù)，使城鎮(zhèn)住房困難家庭能夠及時得到保障，市政府決定近期將在全市范圍內(nèi)開展城鎮(zhèn)中低收入家庭住房狀況摸底調(diào)查工作。
　　想要申報保障性住房的居民，應(yīng)在20日以前到戶口所在地或暫住地街道辦事處或者鎮(zhèn)政府報名申請，以免影響到應(yīng)保家庭的及時保障。
　　
　　居民可申請
　　四種保障性住房
　　居民可申請的保障性住房主要有以下四種，廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃住房和限價商品房。符合下列條件的可依照本辦法申請租賃或購買一套相應(yīng)的保障性住房：1.符合市、縣人民政府規(guī)定的戶籍、勞動關(guān)系和各項社會保險要求的；2.符合咸陽城區(qū)或所在縣市人民政府劃定的收入、財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；3.無自有性住房或現(xiàn)住房面積低于咸陽城區(qū)或所在縣市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；4.符合市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
　　據(jù)悉，這次摸底調(diào)查工作由各縣、區(qū)進(jìn)行具體安排，以每個街道辦或鎮(zhèn)政府為基本單位，開展組織調(diào)查。這次調(diào)查信息將錄入咸陽市住房保障信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，依照輪候次序，逐年進(jìn)行保障，請符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭積極申報，逾期將影響到應(yīng)保家庭的及時保障。
　　
　　保障性住房
　　申請對象、標(biāo)準(zhǔn)
　　1.廉租住房申請對象：城鎮(zhèn)低保家庭、城區(qū)低收入住房困難家庭，住房標(biāo)準(zhǔn)是沒有自有性住房或者人均住房面積不足16平方米；可申請的保障住房面積在50㎡以內(nèi)。
　　2.經(jīng)濟適用房供應(yīng)對象為城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭；要求的住房標(biāo)準(zhǔn)是沒有自有性住房或者人均住房面積不足16平方米；可申請的保障住房面積在60㎡左右。
　　3.公共租賃住房供應(yīng)對象為無購房能力的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和新參加工作人員、外來務(wù)工人員等住房困難群體。要求的住房標(biāo)準(zhǔn)是沒有自有性住房或者人均住房面積不足16平方米，可申請的保障住房面積不超過60㎡。
　　4.限價商品房供應(yīng)對象為城鎮(zhèn)中等以下收入住房困難家庭，要求家庭：廉租住房保障對象與經(jīng)濟適用房保障對象銜接；廉租住房與公共租賃住房相互調(diào)配。要求的住房標(biāo)準(zhǔn)是沒有自有性住房或者人均住房面積不足16平方米?？缮暾埖谋Ｕ献》棵娣e在80~120㎡。
　　市民如有問題，可撥打咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局監(jiān)督咨詢電話：32890622。
　　如何申請
　　符合租用、購買保障性住房條件的家庭，應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事能力的成員作為申請人，向戶口所在地或暫住地社區(qū)提出書面申請。
　　提交材料
　　城鎮(zhèn)居民應(yīng)提交
　　申請表；
　　家庭成員身份證、戶口簿；
　　家庭成員婚姻狀況證明、收入證明（申請廉租住房家庭需另外提交低保金領(lǐng)取證）；
　　家庭成員戶口所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）出具的住房情況證明；
　　其他需要提供的相關(guān)證明材料。
　　參加工作新職工和外來務(wù)工人員申請公共租賃住房應(yīng)提交：
　　申請表；
　　家庭成員身份證、戶口簿或暫住證；
　　勞動用工合同或工商經(jīng)營執(zhí)照、社保證明；
　　家庭成員用人單位或暫住地街道辦（鎮(zhèn)政府）出具的收入證明和現(xiàn)住房證明；
　　其他需要提供的相關(guān)證明材料。
　　提示
　　申請者上交申請材料之后，要經(jīng)過社區(qū)、街道辦、區(qū)縣住建局和市住建局的層層審核，才能最終確定。
　　備注：申請廉租住房的家庭，申請時必須隨同提交當(dāng)?shù)孛裾块T核發(fā)的城市最低生活保障金領(lǐng)取證。無低保金領(lǐng)取證的家庭，在申請廉租住房時需經(jīng)當(dāng)?shù)兀ü芪瘯┟裾块T簽注低收入家庭認(rèn)定意見。
　　如何分配
　　保障性住房建設(shè)實行輪候分配制度，按照抽簽、搖號或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經(jīng)相關(guān)程序不得擅自改變分配對象的輪候次序，確保操作過程公開透明、分配結(jié)果公平公正。
　　如何優(yōu)惠
　　有下列情形之一的保障家庭，應(yīng)予以優(yōu)先配租：
　　（1）享受城鎮(zhèn)最低生活保障家庭；
　　（2）家庭成員中有重度殘疾、肢體行動不便的；
　?。?）優(yōu)撫對象。無法確定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的孤寡老人或革命烈士家庭；
　?。?）患有重大疾病、生活特殊困難的（憑縣級以上醫(yī)院出具的診斷證明認(rèn)定）；
　?。?）獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎勵、勞動模范稱號的家庭或轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員軍人；
　　（6）居住在危房或其他需要救助的家庭。
　　何人不予保障
　　有以下情形之一的，原則上不予保障：
　?。?）申請家庭直系親屬有資助能力的（父母、子女、岳父母）；
　?。?）申請家庭直系親屬（父母、子女）有兩套以上住房的（單套面積在50㎡以上的）；
　?。?）離異未撫養(yǎng)小孩的一方或未婚等單身家庭。
　　何種情況下被要求退出保障房
　　輪候家庭或享受保障性住房對象有下列情況之一的，由市、縣、區(qū)（管委會）住建部門負(fù)責(zé)及時調(diào)整、取消輪候資格或保障資格，并及時收回住房，辦理退出手續(xù)：
　　（1）虛報隱瞞戶籍、家庭人口、財產(chǎn)、住房等情況的；
　　（2）違規(guī)出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或者擅自改變住房用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)拒不整改的；
　　（3）無正當(dāng)理由連續(xù)六個月以上未在廉租住房或者公共租賃住房居住的；
　　(4)無正當(dāng)理由連續(xù)六個月以上未繳納廉租住房或者公共租賃住房租金的；
　?。?）家庭收入、財產(chǎn)、人口、住房等情況發(fā)生變化，超出本地中、低收入標(biāo)準(zhǔn)或住房困難標(biāo)準(zhǔn)，不再符合廉租住房或者公共租賃住房保障條件的；
　　（6）家庭經(jīng)濟條件改善后，重新購買新房或繼承受贈房屋的；
　?。?）其他違反保障性住房政策規(guī)定的。