住6年漏水蔓延整個(gè)房間 房管部門：維修基金無法使用

孤天風(fēng)靈

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該小區(qū)很多樓房均有漏水現(xiàn)象本報(bào)記者竇翊明攝

　　昨日上午11時(shí)許，陳女士撥打本報(bào)熱線反映，自2005年住進(jìn)新房，房子就一直漏水，今年更是連臥室的大床都被水滲透，根本無法入住，“基本是窗外大太陽，窗內(nèi)在下雨?！标惻空f。
　　
　　下不下雨臥室都漏水
　　
　　33歲的陳女士2002年在咸陽火車站附近的鳳凰·秦人街小區(qū)購買了約63平米的商品房，2005年，她和丈夫帶著孩子，從長武縣搬到該小區(qū)住。

　　據(jù)她講，自2005年入住開始，房子就出現(xiàn)漏水的情況，從客廳開始漏，繼而是廚房，“2010年臥室又漏水了，而且特別嚴(yán)重，一晚上就要接幾盆水，孩子實(shí)在沒辦法住，現(xiàn)在就和我們擠在一個(gè)房間。”她說。

　　昨日下午3時(shí)許，在鳳凰·秦人街小區(qū)B05樓601室陳女士家，客廳天花板墻皮大面積脫落，滲水的臥室已經(jīng)清空。雖然天氣晴朗，但臥室天花板的滲水依舊滴滴嗒嗒流進(jìn)擺放在床中間的水盆里，“幾年來都是這個(gè)樣子，下雨不下雨都是漏雨?！?br />
　　家住隔壁頂樓的任女士房屋滲水更嚴(yán)重，“幾乎所有的頂樓都漏水?！比闻空f。

　　漏水問題不止一戶
　　
　　讓陳女士和任女士寒心的是，因?yàn)樾^(qū)頂樓滲水的原因，已經(jīng)有近3年小區(qū)沒有物業(yè)公司進(jìn)來管理，目前是該轄區(qū)民生路社區(qū)在代管小區(qū)事務(wù)。

　　昨日下午，在新興路街道辦事處民生路社區(qū)辦公室了解到。小區(qū)三易物業(yè)公司，之后無任何物業(yè)公司接手管理后，民生路社區(qū)出面負(fù)責(zé)該小區(qū)事務(wù)至今，“我們找過房管局多次，實(shí)在是沒辦法，也只能找人給居民維修，跟修補(bǔ)丁一樣，每個(gè)頂樓都補(bǔ)過?！币晃煌跣展ぷ魅藛T說。

　　王姓工作人員稱，自己同樣住在該小區(qū)，自家也是整天漏水，他說至今問題得不到徹底解決的原因是拿不到房管部門的維修基金，“找過很多次，預(yù)算、工程報(bào)表等都交過去了，說是部分業(yè)主沒有交維修基金，所以沒法動用這錢?！彼f。

　　而讓他想不通的是，先交維修基金后發(fā)房產(chǎn)證的正常程序，在該小區(qū)竟然反了，“說有些業(yè)主沒交維修基金，那他的房產(chǎn)證怎么來的？讓社區(qū)去收這錢，房子不在頂樓的住戶根本不愿出?！?br />
　　目前，該小區(qū)漏水基本還是住戶各自對各自負(fù)責(zé)，問題沒有徹底解決。

　　維修基金尚無法使用
　　
　　昨日下午5時(shí)許，通過電話，咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局的工作人員對此問題進(jìn)行了解釋。

　　據(jù)該局房產(chǎn)科一位不愿透露姓名的工作人員說，維修基金的動用要經(jīng)過大多數(shù)業(yè)主同意才能進(jìn)行，而鳳凰·秦人街小區(qū)還存在很多業(yè)主沒有交維修基金的現(xiàn)象。對于民生路社區(qū)王姓工作人員關(guān)于房產(chǎn)證和維修基金程序相反的疑問，這位工作人員稱具體不清楚，“需要當(dāng)事人來查詢檔案，看早期的維修基金是否存在問題?！?br />
       本報(bào)記者暢咪