現(xiàn)象級(jí)紅盤解密 l 揭秘咸陽熱盤背后的真相！

萱萱女神

近期，咸陽市場(chǎng)的一個(gè)熱盤頻頻出現(xiàn)在朋友圈，關(guān)注的人除了咸陽的朋友們還有不少西安的購(gòu)房者。
從千人品質(zhì)發(fā)布會(huì)，到公園示范區(qū)及樣板間開啟，龍湖·彩虹酈城，在咸陽市場(chǎng)中尤為熠熠生輝。示范區(qū)盛放以來門庭若市，當(dāng)日接待來訪客戶更是超3000人次。
面世火，亮相火，品牌發(fā)布會(huì)火，樣板間開放火?？崾畹难谉?，都無法阻擋其火爆的人氣：
4.13日，舉辦的第一次全城性活動(dòng)“RUN青春 FUN出彩”城市定向賽，報(bào)名人數(shù)超過800人，實(shí)際參與人數(shù)超過1000人，照片傳播閱讀量超過1.3萬;
4.18推出咸陽城市形象片，累計(jì)傳播量超過100萬，僅抖音傳播高達(dá)36萬；
5.11售樓處開放，到訪客戶超過3000人，創(chuàng)造龍湖項(xiàng)目售樓處最短時(shí)間到訪之最，刷新了咸陽的記錄；

5.24，項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，到訪客戶超過1100人，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)座無虛席；
6.6日，樣板間及公園示范區(qū)開放，當(dāng)日到訪客戶超過2000人。



從以上數(shù)據(jù)看得出，龍湖·彩虹酈城的市場(chǎng)關(guān)注度非常高。其中還吸引了大批西安購(gòu)房人群的到訪，那么這里面有什么秘密？又能給我們買房提供什么啟示？
核心區(qū)域雙地鐵加持
再造一個(gè)中央公園
要理解這個(gè)盤的“走紅”，就要對(duì)其所處的咸陽彩虹廠進(jìn)行重估。
首先，彩虹廠位于咸陽市的核心區(qū)，雙地鐵在此規(guī)劃。
彩虹廠是整個(gè)咸陽唯一雙地鐵交匯的地塊。地鐵1號(hào)線3期與地鐵11號(hào)線在此交匯，雙城生活極速暢達(dá)，讓區(qū)域價(jià)值倍增。
龍湖·彩虹酈城項(xiàng)目區(qū)位圖
在2019年將開工建設(shè)的117個(gè)省級(jí)重點(diǎn)工程項(xiàng)目中，就包含西安地鐵1號(hào)線三期還有規(guī)劃中的地鐵11號(hào)線。
除此之外，項(xiàng)目所處的地方，北邊是人民路，屬咸陽最繁華的主干道，彩虹一路向北便是高鐵秦都站。交通便捷度不言而喻。
其次，咸陽將彩虹廠規(guī)劃為城市中央公園。約萬平規(guī)劃，規(guī)劃為長(zhǎng)達(dá)約1.5公里公園帶，目前，龍湖地產(chǎn)代建6000㎡示范區(qū)已經(jīng)展示。這也是首次將中央公園+花園城市的先進(jìn)規(guī)劃理念引入咸陽，旨在刷新城市的封面。


從倫敦海德公園到紐約中央公園，從東京新宿中心公園到北京朝陽公園，每個(gè)城市中心的公園住區(qū)，都是這個(gè)城市彰顯價(jià)值、閃耀名門的尊貴居住地。
以西安為例，城市公園旁的房子，價(jià)值攀升更快，升值空間更大：西安市房屋均價(jià)1.4萬，曲江南湖公園旁邊玫瑰園高層售價(jià)3萬左右；經(jīng)開區(qū)運(yùn)動(dòng)公園旁邊的龍湖景粼天旭高層售價(jià)2萬左右，高新區(qū)唐城墻遺址公園附近的樓盤例如萬達(dá)one高層售價(jià)2萬左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出城市均價(jià)。

龍湖每到一座城市，必將帶來一場(chǎng)城市革新。例如被西安人熟知的龍湖景粼天序、龍湖香醍國(guó)際社區(qū)、龍湖紫宸、龍湖源著等等。這一次，龍湖·彩虹酈城也不例外。它的出現(xiàn)，將引領(lǐng)咸陽人居的一場(chǎng)新的蝶變。
名校資源環(huán)伺，區(qū)位配套俱優(yōu)
目前，在全國(guó)房企前10強(qiáng)中，7家已進(jìn)入咸陽，分別是：恒大、萬科、保利、融創(chuàng)、綠地、華夏幸福、碧桂園。隨著龍湖的摘地進(jìn)駐，咸陽已成為一線品牌開發(fā)商群雄逐鹿的時(shí)代，成為一片開發(fā)熱土，這也是龍湖首進(jìn)咸陽。
龍湖·彩虹酈城周邊名校環(huán)伺。彩虹中學(xué)、彩虹實(shí)驗(yàn)中學(xué)均為陜西省級(jí)重點(diǎn)名校，連續(xù)多年在高考成績(jī)名列前茅，師資力量位居咸陽前列，是咸陽市重磅教育資源。龍湖·彩虹酈城項(xiàng)目就在這兩所名校旁，可以近距離享受兩所名校的教育資源，這也是龍湖·彩虹酈城備受關(guān)注的主要原因之一。



除彩虹小學(xué)、彩虹中學(xué)、咸陽實(shí)驗(yàn)中學(xué)外，小區(qū)還自帶兩所幼兒園，可實(shí)現(xiàn)15年一站式教育教學(xué)，教育資源豐富。
醫(yī)療方面，彩虹醫(yī)院、215醫(yī)院、咸陽最好的醫(yī)院中醫(yī)附屬醫(yī)院都分布在項(xiàng)目周邊。項(xiàng)目所在的區(qū)域是咸陽的工業(yè)區(qū)，周邊很多廠區(qū)用地即將拆遷改造，比如彩虹廠將近1100畝廠區(qū)、項(xiàng)目西側(cè)的國(guó)棉廠等，隨著這些成片的廠區(qū)拆遷改造，未來這個(gè)區(qū)域?qū)?huì)呈現(xiàn)出全新的高端居住區(qū)，同時(shí)會(huì)有很多最新的最高端的配套。

加之整個(gè)廠區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，未來，整個(gè)區(qū)域?qū)⑿纬梢粋€(gè)全新的居住氛圍。
龍湖品質(zhì)首創(chuàng)，刷新咸陽城市封面
我們回過頭來看龍湖·彩虹酈城的受追捧熱度，如果區(qū)域利好因素占了70%，那么剩下的30%絕對(duì)要?dú)w功于龍湖其產(chǎn)品本身的調(diào)性和品質(zhì)。




整體來看，龍湖憑借醇熟的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，將龍湖·彩虹酈城定位為城市中心的全配套大盤，打造開放互動(dòng)式潮流商業(yè)。一期規(guī)劃1.6萬方的配套商業(yè)街區(qū)+二期結(jié)合公園規(guī)劃的BLOCK街區(qū)，所謂BLOCK：B-Business（商業(yè)）、L-Lie fallow（休閑）、O-Open（開放）、C-Crowd（人群）、K-Kind（親和），形成一個(gè)商業(yè)配套和休閑配套相結(jié)合的成熟社區(qū)，日常生活在社區(qū)內(nèi)就可以便利開啟。
在園林景觀的打造方面，龍湖經(jīng)過25年沉淀、由“五重園林”發(fā)展到現(xiàn)如今的“五維園林”，生態(tài)、健康、交融、精筑、人文五大維度，為業(yè)主打造1園，1環(huán)，2軸，3禮序的體驗(yàn)式社區(qū)。以3萬平大中庭景觀、1200M漫步道為環(huán)繞、800㎡水系貫穿項(xiàng)目整體、入園280M規(guī)劃有小區(qū)內(nèi)部中央公園，樹立咸陽園林標(biāo)桿。



戶型方面，板式住宅結(jié)構(gòu)、明廚明衛(wèi)、主臥、次臥朝南等戶型優(yōu)勢(shì)，造就了龍湖·彩虹酈城的舒適血統(tǒng)，突破了咸陽市場(chǎng)以往的格局。拿102㎡的戶型來說，首創(chuàng)三面寬朝南雙陽臺(tái)，動(dòng)靜分離、戶型方正、南北通透。約6.5米的超大陽臺(tái)，具備絕佳的視覺體驗(yàn)。這樣的戶型設(shè)計(jì)在咸陽屬于首創(chuàng)，將引領(lǐng)咸陽舒居新體驗(yàn)。

龍湖一流的產(chǎn)品力加上不可復(fù)制的城芯資源等等，這些都是我們實(shí)現(xiàn)未來生活憧憬的必要因素。我們擇一處房子不再只求“夠住”，而是選擇未來的生活方式。而龍湖·彩虹酈城的存在，正在開啟這種全新的生活方式。


而對(duì)于很多西安人選擇在咸陽買房這件事，隨著西咸一體化的加速，前瞻者自然具備獨(dú)到的眼光和自信，已經(jīng)不再是什么稀罕事兒了。