重磅！咸陽七廠十字再添兩座商業(yè)體！

小魚

鑫茂國(guó)際

近日，咸陽自然資源局官網(wǎng)公布了七廠十字鑫茂國(guó)際商業(yè)體的批后公告。

鑫茂國(guó)際效果圖

公告顯示，鑫茂國(guó)際項(xiàng)目位于七廠十字東北角，該項(xiàng)目東、北鄰碧桂園秦都府、西鄰秦皇路、南鄰人民路及錦繡廣場(chǎng)，總用地面積8476.66平方米，地上27層、地下4層。

建筑面積：地上74429.99平方米，地下20935.04平方米，建筑形式為鋼結(jié)構(gòu)、混凝土。
363個(gè)停車位。

根據(jù)鑫茂國(guó)際的區(qū)位和效果圖推測(cè)，鑫茂國(guó)際即此前早已在銷售的七號(hào)國(guó)際，不知為何現(xiàn)在批復(fù)。

錦繡廣場(chǎng)及七號(hào)國(guó)際銷售中心

根據(jù)房天下相關(guān)介紹，在2019年的時(shí)候該項(xiàng)目就以七號(hào)國(guó)際的案名對(duì)外推廣并銷售，當(dāng)時(shí)售價(jià)在9000元/㎡，如今售價(jià)在1.3萬元/㎡左右。目前簽約維也納國(guó)際酒店及紅星美凱龍、大衛(wèi)貿(mào)、世紀(jì)金源等，1-6層定位為綜合商業(yè)區(qū)，主要以迪卡儂運(yùn)動(dòng)商場(chǎng)、百貨購(gòu)物、兒童娛樂、大型餐飲等組成。公寓共21層，其中一部分為酒店產(chǎn)品，已簽約“維也納國(guó)際酒店”以產(chǎn)權(quán)式酒店公寓面向市場(chǎng)。

鑫茂國(guó)際區(qū)位圖

碧桂園商業(yè)綜合體

幾乎在同一時(shí)間，自然資源局又發(fā)布了咸陽碧桂園秦都府（DK1）建設(shè)項(xiàng)目批后公布。而在碧桂園的新項(xiàng)目中，還規(guī)劃有一座商業(yè)綜合體。

碧桂園秦都府DK1位于秦皇路以東，陜西華潤(rùn)印染有限公司以西，隴海鐵路以南，人民路以北區(qū)域，北側(cè)是碧桂園一期，占地面積72.41畝，工程性質(zhì)為住宅、商業(yè)。

建筑層數(shù):1#樓 地上33層、2#樓 地上32層、3#樓 地上31層、4#樓 地上33層、5#樓 地上16層、地下車庫(kù)局部2層。

停車位:地上186輛，地下1606輛

規(guī)劃信息顯示，在DK-1中碧桂園秦都府規(guī)劃了4棟高層住宅，1棟商業(yè)綜合體。4棟高層住宅為31-33層高。

其中5#樓為商業(yè)綜合體，1-5F為商業(yè)、6-16F為公寓產(chǎn)品。

也就是說，圍繞錦繡廣場(chǎng)，北側(cè)是鑫茂國(guó)際，東側(cè)即碧桂園商業(yè)綜合體。

兩大商業(yè)體同時(shí)批復(fù)，可以猜想一下，未來七廠十字商圈在咸陽的眾多商圈布局中分量更重了。
七廠十字西側(cè)的秦都萬達(dá)，預(yù)計(jì)也將于下個(gè)月開業(yè)，七廠十字正在崛起。

市中心西移

緊鄰七廠十字商圈的的電影院十字商圈，曾經(jīng)是咸陽名副其實(shí)的市中心，目前僅能靠大唐、世紀(jì)金花、正興廣場(chǎng)等來支撐，老商場(chǎng)嘉惠逛的人更是寥寥無幾。

北側(cè)的人民廣場(chǎng)下沉商業(yè)體和大門緊閉的世茂大廈占據(jù)著黃金地段，卻不知何時(shí)才能重新崛起。

咸陽的商業(yè)重心，正在悄悄發(fā)生轉(zhuǎn)移。

采花王子

女兒樓，七長(zhǎng)知；市中心，商繁花