重磅！咸陽七廠十字再添兩座商業(yè)體！

小魚

鑫茂國際

近日，咸陽自然資源局官網(wǎng)公布了七廠十字鑫茂國際商業(yè)體的批后公告。

鑫茂國際效果圖

公告顯示，鑫茂國際項目位于七廠十字東北角，該項目東、北鄰碧桂園秦都府、西鄰秦皇路、南鄰人民路及錦繡廣場，總用地面積8476.66平方米，地上27層、地下4層。

建筑面積：地上74429.99平方米，地下20935.04平方米，建筑形式為鋼結(jié)構(gòu)、混凝土。
363個停車位。

根據(jù)鑫茂國際的區(qū)位和效果圖推測，鑫茂國際即此前早已在銷售的七號國際，不知為何現(xiàn)在批復(fù)。

錦繡廣場及七號國際銷售中心

根據(jù)房天下相關(guān)介紹，在2019年的時候該項目就以七號國際的案名對外推廣并銷售，當(dāng)時售價在9000元/㎡，如今售價在1.3萬元/㎡左右。目前簽約維也納國際酒店及紅星美凱龍、大衛(wèi)貿(mào)、世紀(jì)金源等，1-6層定位為綜合商業(yè)區(qū)，主要以迪卡儂運動商場、百貨購物、兒童娛樂、大型餐飲等組成。公寓共21層，其中一部分為酒店產(chǎn)品，已簽約“維也納國際酒店”以產(chǎn)權(quán)式酒店公寓面向市場。

鑫茂國際區(qū)位圖

碧桂園商業(yè)綜合體

幾乎在同一時間，自然資源局又發(fā)布了咸陽碧桂園秦都府（DK1）建設(shè)項目批后公布。而在碧桂園的新項目中，還規(guī)劃有一座商業(yè)綜合體。

碧桂園秦都府DK1位于秦皇路以東，陜西華潤印染有限公司以西，隴海鐵路以南，人民路以北區(qū)域，北側(cè)是碧桂園一期，占地面積72.41畝，工程性質(zhì)為住宅、商業(yè)。

建筑層數(shù):1#樓 地上33層、2#樓 地上32層、3#樓 地上31層、4#樓 地上33層、5#樓 地上16層、地下車庫局部2層。

停車位:地上186輛，地下1606輛

規(guī)劃信息顯示，在DK-1中碧桂園秦都府規(guī)劃了4棟高層住宅，1棟商業(yè)綜合體。4棟高層住宅為31-33層高。

其中5#樓為商業(yè)綜合體，1-5F為商業(yè)、6-16F為公寓產(chǎn)品。

也就是說，圍繞錦繡廣場，北側(cè)是鑫茂國際，東側(cè)即碧桂園商業(yè)綜合體。

兩大商業(yè)體同時批復(fù)，可以猜想一下，未來七廠十字商圈在咸陽的眾多商圈布局中分量更重了。
七廠十字西側(cè)的秦都萬達(dá)，預(yù)計也將于下個月開業(yè)，七廠十字正在崛起。

市中心西移

緊鄰七廠十字商圈的的電影院十字商圈，曾經(jīng)是咸陽名副其實的市中心，目前僅能靠大唐、世紀(jì)金花、正興廣場等來支撐，老商場嘉惠逛的人更是寥寥無幾。

北側(cè)的人民廣場下沉商業(yè)體和大門緊閉的世茂大廈占據(jù)著黃金地段，卻不知何時才能重新崛起。

咸陽的商業(yè)重心，正在悄悄發(fā)生轉(zhuǎn)移。

采花王子

女兒樓，七長知；市中心，商繁花