住宅樓內(nèi)沒有消防設(shè)施榮華小區(qū)高層業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)

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整棟樓所有的消防設(shè)施都沒有安裝實(shí)習(xí)記者文穩(wěn)翔攝

　　住宅樓內(nèi)沒有消防設(shè)施，電梯不能正常運(yùn)行，秦都區(qū)榮華小區(qū)高層住宅業(yè)主們對此極為不滿，并拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)因此拒絕給業(yè)主們賣電賣水。據(jù)悉，曾經(jīng)業(yè)主投訴過樓內(nèi)沒有消防設(shè)施，秦都消防大隊(duì)也責(zé)令整改過。
　　
　　事發(fā)：業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)
　　
　　昨日上午10時許，榮華小區(qū)物業(yè)辦事處樓上樓下站滿了人，大家吵吵嚷嚷地找物業(yè)經(jīng)理討要說法。“我們已經(jīng)快一周多時間買不到水電了。”張先生說，我們樓用水用電都要插卡，沒水沒電沒法生活。
　　
　　為何一周多時間物業(yè)不給賣水電？“我們沒有繳今年一季度的物業(yè)費(fèi)。”張先生直接了當(dāng)?shù)卣f。
　　
　　同時張先生也解釋了為何不愿交物業(yè)費(fèi)的原因，“我們所在的高層沒有消防設(shè)施，電梯也不能正常使用，交物業(yè)費(fèi)何用？”
　　
　　張先生的回答得到了許多業(yè)主的認(rèn)可。“我們每個季度按時交物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)，可住了兩年樓道內(nèi)還是沒有消防設(shè)施，而且兩部電梯只開一個?！?br /> 　　
　　因?yàn)橄涝O(shè)施的問題，所以榮華小區(qū)高層住宅的業(yè)主們才決定以拒交物業(yè)費(fèi)為由，迫使物業(yè)公司盡快解決樓道內(nèi)消防設(shè)施和電梯使用的問題。
　　
　　但業(yè)主不繳費(fèi)，物業(yè)公司就拒絕給業(yè)主賣水電?！翱煲恢芏嗔耍假I不到水電，物業(yè)非要我們交了物業(yè)費(fèi)才給賣?！?br /> 　　
　　原因：樓內(nèi)沒有消防設(shè)施
　　
　　榮華小區(qū)內(nèi)有只有唯一一幢高層樓，共21層。張先生說，目前的住戶有160多戶。業(yè)主大部分都是在2010年11月入住的。
　　
　　昨日上午記者前往張先生所住的高層樓道查看發(fā)現(xiàn)，樓道內(nèi)的每一個消防栓都是空的，僅有一個空架子，消防栓玻璃門是可以隨便打開的，里面沒有任何水帶和滅火器，摁下消防報警器，也沒有任何反應(yīng)。
　　
　　這幢高層每一層樓道內(nèi)有4個消防栓，共計84個消防栓，每個消防栓內(nèi)都是沒有任何消防設(shè)施。有些消防栓還被住戶當(dāng)做儲藏室，里面放著鞋子和一些零碎物品。
　　
　　張先生說，因?yàn)橄涝O(shè)施的事，業(yè)主和物業(yè)交涉過多次了依然沒人解決?！白≡诟邔樱蠹叶己軗?dān)心，萬一哪一天發(fā)生了意外，又沒有消防設(shè)備，可咋辦？誰來承擔(dān)責(zé)任？”
　　
　　除了樓道內(nèi)不健全的消防設(shè)施外，對于電梯，高層業(yè)主意見也很大?！拔覀兘坏碾娞葙M(fèi)是按照每個月25元起步的，每增加一層多收一塊錢，可現(xiàn)在只開一部電梯?！弊≡?4層的李女士說，電梯費(fèi)是按照兩部電梯使用繳費(fèi)的。
　　
　　李先生說，物業(yè)費(fèi)每平米按照0.9元收取的，可樓道內(nèi)的衛(wèi)生卻無人打掃。“這些問題就是我們?yōu)槭裁淳芙晃飿I(yè)費(fèi)的理由。”
　　
　　物業(yè)：經(jīng)理不在無法解釋
　　
　　按照物業(yè)管理的相關(guān)政策，物業(yè)公司不得以任何借口對業(yè)主采用斷電斷水的措施?？蓸s華小區(qū)物業(yè)因?yàn)闃I(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)而拒絕給業(yè)主賣水電。
　　
　　對于此次行為，昨日榮華小區(qū)物業(yè)辦公室主任張林說，物業(yè)經(jīng)理因家里有事不上班，沒法解釋?！暗窍浪ǖ氖?，目前開發(fā)商正在調(diào)試中?！?br /> 　　
　　昨日物業(yè)辦公室一位不愿透露姓名的工作人員說：“這都是當(dāng)初開發(fā)商和物業(yè)公司交接時留下的問題。開發(fā)商沒把消防栓問題解決掉，物業(yè)就接收管理了?！?br /> 　　
　　由于一周多買不到水電，昨日上午100多位業(yè)主聚集在物業(yè)辦事處討說法。物業(yè)辦迫于無奈，開始給業(yè)主售賣水電。但同時物業(yè)辦也貼出通知：“即日起，物業(yè)公司將停止為該樓提供服務(wù)?！?br /> 　　
　　張先生說，他們曾向消防部門投訴過消防栓的事，可后來還是沒人解決?！耙膊恢喇?dāng)初交房時，相關(guān)部門是咋審核通過的？”
　　
　　據(jù)了解，按照正常流程，消防栓要通過申報、建設(shè)、審核、驗(yàn)收等幾個階段才能正常使用?！叭绻?yàn)收不合格，肯定是沒辦法交房的。”咸陽市公安消防支隊(duì)秦都消防大隊(duì)大隊(duì)長吳鵬說。
　　
　　吳鵬說，今年5月，確實(shí)接到過榮華小區(qū)業(yè)主的投訴。隨后秦都消防前往檢查發(fā)現(xiàn)的確沒有消防栓設(shè)備。“我們向榮華小區(qū)物業(yè)下達(dá)了責(zé)令整改書，并處以罰款。后來復(fù)查時發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司并非全部安裝到位。按照《消防法》，如果是已經(jīng)經(jīng)過了消防驗(yàn)收合格的，目前再出現(xiàn)這種情況，一般都是責(zé)令整改，處以罰款，除此外再無其他解決辦法?！?br /> 　　
　　“既然都已經(jīng)責(zé)令整改過，為何還存在問題。難不成當(dāng)初就壓根沒經(jīng)過驗(yàn)收，讓我們?nèi)胱×?？”張先生還是十分擔(dān)心，“以后出問題，誰來承擔(dān)？”
　　
　　本報記者嚴(yán)淑萍實(shí)習(xí)記者康菲
　　
　　

西北狐

物業(yè)公司，等有火情，再去買消防設(shè)備

唐風(fēng)秦韻

尼瑪啊，消防都不過關(guān)，就怎么能夠合格交付使用呢？這什么社會啊，相關(guān)的只能部門干嗎去了？是否收了黑錢？