住宅樓內沒有消防設施榮華小區(qū)高層業(yè)主拒交物業(yè)費

新聞大哥

本站新聞僅授權華商網和騰訊網轉載，其他轉載須聯(lián)系授權，否則追究法律責任！

整棟樓所有的消防設施都沒有安裝實習記者文穩(wěn)翔攝

　　住宅樓內沒有消防設施，電梯不能正常運行，秦都區(qū)榮華小區(qū)高層住宅業(yè)主們對此極為不滿，并拒交物業(yè)費，物業(yè)因此拒絕給業(yè)主們賣電賣水。據悉，曾經業(yè)主投訴過樓內沒有消防設施，秦都消防大隊也責令整改過。
　　
　　事發(fā)：業(yè)主拒交物業(yè)費
　　
　　昨日上午10時許，榮華小區(qū)物業(yè)辦事處樓上樓下站滿了人，大家吵吵嚷嚷地找物業(yè)經理討要說法。“我們已經快一周多時間買不到水電了?！睆埾壬f，我們樓用水用電都要插卡，沒水沒電沒法生活。
　　
　　為何一周多時間物業(yè)不給賣水電？“我們沒有繳今年一季度的物業(yè)費?！睆埾壬苯恿水?shù)卣f。
　　
　　同時張先生也解釋了為何不愿交物業(yè)費的原因，“我們所在的高層沒有消防設施，電梯也不能正常使用，交物業(yè)費何用？”
　　
　　張先生的回答得到了許多業(yè)主的認可?！拔覀兠總€季度按時交物業(yè)費和電梯費，可住了兩年樓道內還是沒有消防設施，而且兩部電梯只開一個?！?br /> 　　
　　因為消防設施的問題，所以榮華小區(qū)高層住宅的業(yè)主們才決定以拒交物業(yè)費為由，迫使物業(yè)公司盡快解決樓道內消防設施和電梯使用的問題。
　　
　　但業(yè)主不繳費，物業(yè)公司就拒絕給業(yè)主賣水電?！翱煲恢芏嗔耍假I不到水電，物業(yè)非要我們交了物業(yè)費才給賣?！?br /> 　　
　　原因：樓內沒有消防設施
　　
　　榮華小區(qū)內有只有唯一一幢高層樓，共21層。張先生說，目前的住戶有160多戶。業(yè)主大部分都是在2010年11月入住的。
　　
　　昨日上午記者前往張先生所住的高層樓道查看發(fā)現(xiàn)，樓道內的每一個消防栓都是空的，僅有一個空架子，消防栓玻璃門是可以隨便打開的，里面沒有任何水帶和滅火器，摁下消防報警器，也沒有任何反應。
　　
　　這幢高層每一層樓道內有4個消防栓，共計84個消防栓，每個消防栓內都是沒有任何消防設施。有些消防栓還被住戶當做儲藏室，里面放著鞋子和一些零碎物品。
　　
　　張先生說，因為消防設施的事，業(yè)主和物業(yè)交涉過多次了依然沒人解決?！白≡诟邔樱蠹叶己軗?，萬一哪一天發(fā)生了意外，又沒有消防設備，可咋辦？誰來承擔責任？”
　　
　　除了樓道內不健全的消防設施外，對于電梯，高層業(yè)主意見也很大。“我們交的電梯費是按照每個月25元起步的，每增加一層多收一塊錢，可現(xiàn)在只開一部電梯?！弊≡?4層的李女士說，電梯費是按照兩部電梯使用繳費的。
　　
　　李先生說，物業(yè)費每平米按照0.9元收取的，可樓道內的衛(wèi)生卻無人打掃?！斑@些問題就是我們?yōu)槭裁淳芙晃飿I(yè)費的理由。”
　　
　　物業(yè)：經理不在無法解釋
　　
　　按照物業(yè)管理的相關政策，物業(yè)公司不得以任何借口對業(yè)主采用斷電斷水的措施。可榮華小區(qū)物業(yè)因為業(yè)主拒交物業(yè)費而拒絕給業(yè)主賣水電。
　　
　　對于此次行為，昨日榮華小區(qū)物業(yè)辦公室主任張林說，物業(yè)經理因家里有事不上班，沒法解釋?！暗窍浪ǖ氖拢壳伴_發(fā)商正在調試中?！?br /> 　　
　　昨日物業(yè)辦公室一位不愿透露姓名的工作人員說：“這都是當初開發(fā)商和物業(yè)公司交接時留下的問題。開發(fā)商沒把消防栓問題解決掉，物業(yè)就接收管理了?！?br /> 　　
　　由于一周多買不到水電，昨日上午100多位業(yè)主聚集在物業(yè)辦事處討說法。物業(yè)辦迫于無奈，開始給業(yè)主售賣水電。但同時物業(yè)辦也貼出通知：“即日起，物業(yè)公司將停止為該樓提供服務?！?br /> 　　
　　張先生說，他們曾向消防部門投訴過消防栓的事，可后來還是沒人解決?！耙膊恢喇敵踅环繒r，相關部門是咋審核通過的？”
　　
　　據了解，按照正常流程，消防栓要通過申報、建設、審核、驗收等幾個階段才能正常使用?！叭绻炇詹缓细?，肯定是沒辦法交房的?！毕剃柺泄蚕乐ш犌囟枷来箨牬箨犻L吳鵬說。
　　
　　吳鵬說，今年5月，確實接到過榮華小區(qū)業(yè)主的投訴。隨后秦都消防前往檢查發(fā)現(xiàn)的確沒有消防栓設備?！拔覀兿驑s華小區(qū)物業(yè)下達了責令整改書，并處以罰款。后來復查時發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司并非全部安裝到位。按照《消防法》，如果是已經經過了消防驗收合格的，目前再出現(xiàn)這種情況，一般都是責令整改，處以罰款，除此外再無其他解決辦法?！?br /> 　　
　　“既然都已經責令整改過，為何還存在問題。難不成當初就壓根沒經過驗收，讓我們入住了？”張先生還是十分擔心，“以后出問題，誰來承擔？”
　　
　　本報記者嚴淑萍實習記者康菲
　　
　　

西北狐

物業(yè)公司，等有火情，再去買消防設備

唐風秦韻

尼瑪啊，消防都不過關，就怎么能夠合格交付使用呢？這什么社會啊，相關的只能部門干嗎去了？是否收了黑錢？